Libro de Visitas

Doylehaf

02 Oct 2024 - 03:28 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Василенко Бест вей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Compound Pharmacy

02 Oct 2024 - 01:12 am

This piece of writing will help the internet people for setting up new weblog or even a blog from start to end.

Ergeytruha

02 Oct 2024 - 12:54 am

http://megaweb555darknet.org/ -
mega зеркало


megaweb4 at

http://megaweb555darknet.org/

Charleswet

02 Oct 2024 - 12:19 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
ГСУ МВД России по Санкт-Петербургу
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Johniepap

01 Oct 2024 - 11:55 pm

Автосалон KYAD давно зарекомендовал в качестве надежного партнера для корпоративных клиентов, предлагает качественные автомобили с НДС, для бизнеса. Сегодня многие предприятия нуждаются в обновлении автопарка или приобретения автомобилей для бизнеса, и именно в таких случаях салон KYAD становится лучшим выбором. Предлагая такую услугу как, машины с НДС.

Ассортимент автомобилей регулярно обновляется, что означает, что всегда в наличии самые современные авто с современными технологиями и повышенными техническими параметрами. Это обеспечивает фирмам возможность следить за последними новинками автоиндустрии и выбирать транспортные средства, соответствующие самым высоким стандартам качества и безопасности.

Дополнительно, KYAD предоставляет своим клиентам профессиональное сопровождение на всех стадиях сделки. Опытные менеджеры готовы предложить помощь в подборе авто, ответить на любые вопросы и сформировать лучшие условия сделки. Процедура приобретения авто подстраивается под ваши запросы, что делает сотрудничество с KYAD максимально удобным и эффективным.

Lavillvorie

01 Oct 2024 - 11:49 pm

3-oxo-2- 3- trifluoromethyl phenyl isoindoline-4-carboxylic acid; - купить онлайн в интернет-магазине химмед
Tegs: 4-methylcyclohexanol, cis + trans, 98%; - купить онлайн в интернет-магазине химмед
methylenebis thioacetic acid ; 97% - купить онлайн в интернет-магазине химмед
methyl dodecanoate; 98% - купить онлайн в интернет-магазине химмед

4- 4-fluorophenyl -6- trifluoromethyl pyrimidin-2-amine; - купить онлайн в интернет-магазине химмед https://chimmed.ru/products/4-4-fluorophenyl-6-trifluoromethylpyrimidin-2-amine--id=4533121

Canada Pharmaceuticals Online

01 Oct 2024 - 10:05 pm

What's Going down i am new to this, I stumbled upon this I have found It absolutely useful and it has helped me out loads. I hope to contribute & aid other users like its aided me. Great job.

Otreyhuja

01 Oct 2024 - 09:33 pm

https://kr7cc.com/ -
актуальная ссылка на кракен


кракен ссылка

https://kr7cc.com/

Kellycrymn

01 Oct 2024 - 08:58 pm

Это хорошая идея.
Let's say the profitability ratio of the online slot at Best game of 2024 a is 95%. Theoretically, this means that the player should to pay 95 pounds for every 100 pounds played.

Canadian Pharmacy Drugs Online

01 Oct 2024 - 08:56 pm

Hello there! Do you use Twitter? I'd like to follow you if that would be okay. I'm definitely enjoying your blog and look forward to new updates.