Libro de Visitas

Daviddor

29 Sep 2024 - 04:51 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Аристова Бествей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Audreysaf

29 Sep 2024 - 04:35 pm

на самом деле очень высоко!
когда вы будете желаете заказать утолять азарт в видеопокер, jung-gestalten.com переместитесь на lv bet и познакомьтесь с наше невероятное портфолио фильмов и live покерных столов!

Online Pharmacies Of Canada

29 Sep 2024 - 03:31 pm

whoah this blog is wonderful i love studying your articles. Stay up the good work! You know, a lot of persons are looking round for this information, you could aid them greatly.

Zhaziminer

29 Sep 2024 - 02:40 pm

Певец МимаГрим представил долгожданный трек "Ау", который уже успел покорить сердца слушателей своим свежим звучанием. Новая песня демонстрирует эволюцию артиста, его стремление к экспериментам и поиску новых музыкальных горизонтов.
"Ау" - это настоящий шедевр, который буквально пробирает до костей. Мелодичный мотив, завораживающие вокальные партии и запоминающийся текст - всё это создаёт неповторимую атмосферу, заставляющую слушателя погрузиться в мир эмоций, заложенных в песне.
Уже сейчас "Ау" звучит на всех популярных музыкальных платформах ( https://music.yandex.ru/album/32589039/track/129403922 ), а фанаты МимаГрим не перестают делиться своим восторгом от нового творения артиста.
Не упустите возможность насладиться новым хитом! Слушайте "Ау" на Яндекс Музыке!

https://music.yandex.ru/album/32589039/track/129403922 -
слушать музыку онлайн


новая музыка

Georgemem

29 Sep 2024 - 02:24 pm

Hidden Wiki is one of the most famous resources available on the Tor network, which is used for unknown surfing on the global Internet. This site is a wiki page that contains links to different resources and sites available on the so-called dark web.

Structure and Contents

hidden wiki possibly perceived as a guide to the dark web. The website contains links to anonymous forums, blogs, online stores and other resources that are often not indexed by regular search engines. Hidden Wiki content can range from legal to criminal material.

How to log in to Hidden Wiki

To access Hidden Wiki, users need to download and install the Tor browser, which provides anonymity and guards from tracking. Once the browser is installed, you can enter the Hidden Wiki URL address, which usually ends in ".onion".

Disputes and Security

Sites listed on Hidden Wiki may contain dangerous either illegal content. While certain resources can be useful, others may pose a danger to the user's safety. Therefore essential to use common sense and prudence when visiting these places.

Conclusion

Hidden Wiki is an important element of the dark web, providing access to massive amounts of unknown resources. But, despite the interest in such content, users must be aware of the risks associated with the security and legality of the information available through this site.

Canadian Viagra

29 Sep 2024 - 01:46 pm

I was recommended this website by my cousin. I'm not sure whether this post is written by him as nobody else know such detailed about my trouble. You are wonderful! Thanks!

Ta,fluip

29 Sep 2024 - 01:10 pm

Вас посетила отличная идея
Также по результатам оценки крупнейшей российской базы навыков в сфере информационных технологий-технологий, tadviser, Видеонаблюдение онлайн среднегодовой темп роста рынка достигает 20,5%. На прошлый год число видеоаналитики в стране оценивалось в 18 млрд.

Jamesreure

29 Sep 2024 - 01:04 pm

Военный адвокат Запорожье … Адвокат по военным делам військовий адвокат Дніпро Запорожье уже более 20 лет предоставляет практическую помощь и юридические консультации по делам которые относятся к военной сфере. Сейчас, после военных конфликтов на территории Украины в 2014 году, и в 2022 году услуги военного адвоката в Запорожье стали наиболее актуальны и востребованы, поскольку большинство населения не знает новых законов принятых в суматохе боевых действий в стране из-за чего не могут защитить и реализовать свои права и интересы человека. Это касается как военнослужащих так и мирного, гражданского населения. Военный адвокат Запорожье, на связи 247.
адвокат
https://advokats-zp.com.ua/%D0%B2%D0%BE%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82-%D0%B4%D0%BD%D0%B5%D0%BF%D1%80-2/
Цель военного адвоката в Запорожье это качественная и профессиональная юридическая помощь в военной сфере. Поскольку если не адвокат по военным делам, то кто защитит права и поможет нашим гражданам? Кто поможет разобраться в этом круговороте военных законов, приказов, положений и негласных правил?

Jameshit

29 Sep 2024 - 11:36 am

Роман Василенко – Парадигма Успеха!
Роман Василенко
Психологи оценивают лидерство, как умение мотивировать, сплачивать, принимать быстрые решения. Но истинным лидерам присуще еще одно качество, о котором умалчивают специалисты. Лидер – это человек, способный сделать других счастливее. Неслучайно, что во время затянувшейся экономической нестабильности мы ищем образец для подражания – человека, который пройдя все перипетии жизненного пути, добился значительных высот, делится своими знаниями и накопленным опытом.

Для многих россиян таким человеком стал Роман Викторович Василенко –идейный вдохновитель, основатель холдинга Life Is Good и председатель правления ЖК Best Way.

Получив высшее экономическое образование в Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.
В настоящее время Роман Василенко – кандидат экономических наук, президент Международной бизнес-академии IBA, досконально владеет навыками сетевого маркетинга. Следует отметить, что данный принцип построения бизнеса не имеет ничего общего с финансовыми пирамидами. Сетевой маркетинг за 70-летнийопыт успешного развития, доказал свою жизнеспособность и экономическую целесообразность.

Роман Викторович имел великолепные возможности перебраться за границу и там применять свои знания и опыт. Но оставаясь патриотом своей страны, коренным петербуржцем он неоднократно делом доказывал свою любовь к Родине. Не сменил Россию на сладкую жизнь, когда компаньон по бизнесу после года упорной работы оставил Романа с семьей буквально ни с чем. Не погнался за длинным рублем, махнув на все рукой, когда в январе 2014 года его детище – молодая компания – переживало рейдерский захват.

Честь, совесть, независимая воля – это не просто слова для Романа Василенко. Как настоящий мужчина и офицер запаса он привык держать слово, отвечать за принятые обязательства. Люди доверили ему свои деньги, и он не мог их разочаровать. Воинская дисциплина и врожденные качества характера помогли Роману мобилизоваться, преодолеть сложные жизненные рубежи и уверенно двигаться к намеченной цели. Его твердые решения основаны на том, что лучше для всей корпорации; а не только для нескольких партнеров.

Но не одни только деловые качества являются основными признаками успеха Василенко. Людей больше привлекает его жизненное кредо. Те, кому посчастливилось работать с Романом Викторовичем, характеризуют его как филантропа и нравственного бизнесмена. Представители более близкого окружения рассказывают о его трепетном отношении к семье, друзья – о горячей любви к яхтам и дайвингу. И все в один голос заявляют о его безукоризненной честности. Сам Роман Викторович говорит, что этим он обязан своим родителям и в первую очередь матери, о которой он всегда говорит с особой теплотой и нежностью.

На протяжении многих лет Роман мечтал не просто о собственном бизнесе, а принципиально новом подходе к делу. Идея, казалось, витала в воздухе, для ее формирования не хватало одного толчка. Таким толчком стала главная тема саммита стран ШОС, участником которого был Василенко, «Как сохранить человеческий капитал и предотвратить утечку мозгов из России». Как известно, главная трудность молодых перспективных кадров – это отсутствие жилья и сложность его приобретения. По мнению Романа Викторовича необходимо дать возможность людям заработать на приобретение жилья, чтобы устранить главную причину миграции кадров. Ярославском Высшем Военном Финансовом Училище, он на рубеже XXI века принял решение совершенствоваться в профессии – продолжить обучение в области экономики и финансов на международных курсах. Полученные знания подкреплялись практическим опытом. За 15 лет работы в швейцарской корпорации Роман Викторович прошел путь от финансового консультанта до управляющего директора.

Michellelit

29 Sep 2024 - 10:35 am

На Вашем месте я бы обратился за помощью в поисковики.
Чрезмерное желание выигрывать по крупному вполне способно спровоцировать значимым финансовым неприятностям и в иных сферах. Казино Супер Гра, https://1go-casino-cmjs39.buzz/ первое из повсеместно|наиболеераспространенных молодых - в киеве и области с лицензией КРАИЛ.